常见问题
10大常见项目问题及处理方法管理者不知道就惨了!
来源:米乐下载  添加时间:2024-08-10 23:00:20

  在项目管理过程中,难免会遇到各种疑难杂症,如何对症下药,就显得极为关键!下文就普遍的问题进行一定的剖析,仅供参考!

  问题表现:项目的最后期限总是一延再延,其原因也各式各样,这中间还包括计划不周、意外频发及业务复杂等。你也可以下一道死命令,要求项目必须赶在最后期限内完成,但是这无异于自欺欺人。

  不能遵循项目的进度安排或者不断将项目延期,将会导致项目小组成员的行为变得很糟糕。如果你的团队总是一而再再而三地贻误项目期限,你凭什么认为他们会改变这种行为?这样一些问题是贯穿于整个项目,还是仅局限于项目早期的几个阶段?谁应该为此负责?没有项目最终期限也代表着纪律涣散,缺乏约束。

  解决办法:项目经理可以将可交付成果分解开来,要求项目团队每两个星期就要完成一部分有价值且可衡量的成果。这样成果会逐渐越积越多。对于风险较高的项目来说,这一段时间可以设定得更短一些。对可交付成果来管理使得项目监管变得更容易,同时也能在连贯的基础上进行风险管理。

  问题表现:即使大家都尽了最大的努力,还是有很多因素会导致项目要求经常发生明显的变化。例如,提出新的想法;原计划考虑不周;业务的利益相关者改弦更张等。关键是要搞清楚,是要求发生明显的变化了、被修改了,还是有所补充和完善,抑或是被其他要求所取代。

  如果某人一直在改变主意,那你就要怀疑他是不是真的清楚自己要的是什么。这种症状是项目出现一些明显的异常问题的征兆,预示着在项目预备阶段就非常有可能蕴藏着深层次的矛盾和问题。也许是对项目的预期不明朗,或者真正的决策者没有参与项目的决策,或者真正的利益相关者并没有被识别出来。

  解决办法:要求不断发生明显的变化,背后的动机是为了让客户和用户满意。在项目启动之初,即应明确变更流程是如何操作的,以及何时需要应用这一流程。让相关方了解,未来的要求变更将要求项目团队再次发布项目信息。在要求发生改变之初,就应该让相关方了解它将对成本、利益和项目本身造成的影响。让用户或利益相关者在这些事实的基础上做出决策。

  问题表现:业务决策有始无终、摇摆不定是风雨欲来的征兆。许多项目,不论是二人小组还是价值五千万美金的大型项目,都可能会是建立在某个高层的业务愿景之上,而该愿景则是由若干还没完成的“故事”大纲和业务章程组成的半成品。这样的愿景只能带着项目团队前进一小段,直到你发现由于项目缺乏清晰的目标而必须不断返工为止。

  问题表现:当某位项目经理第一次听到项目已完成了90%,肯定会异常兴奋和开心。项目完成到这个程度是不断累积的成果,而且其成果应该是在定期的进度报告或进度会议上予以汇报的。然而进度报告可能会存在若干问题。该数据通常都是建立在对项目的不精确评估之上,或出自于项目经理、项目协调员的直觉。剩下10%有多复杂依然是个未知数,而且这个看起来较小的百分比有可能让人掉以轻心。

  解决办法:项目倾向于滞留在此阶段。当项目进度在相连的进度报告期间内停滞不前时,要好好想一想原因。这可能是由于新的项目要求所导致的,也可能是早期的进度汇报不真实的结果。通常,你所看到的下降比率可能并不会很低,因为项目团队出于主观愿望,会对进度报告进行一些修饰。所以问题可能远比报告上所显示的要严重得多。

  问题表现:所有项目,只要不是太过微不足道,都会时不时碰到这样或那样的阻碍和问题。虽然其中的许多困难也许非常容易被克服,但还是会出现。如果这些困难没有上报,就说明项目团队要么是对项目探究得不够深入,要么就是没有就有关信息进行沟通。

  解决办法:项目经理也许需要仔细研究当前的项目进展和可交付的成果,以确保所提出的问题正是要旨所在。如果项目真的进展得非常顺利,那么在到达某个阶段性里程碑时则理应庆祝一番。

  问题表现:项目的关键可交付成果,有时也被称作阶段性目标,不仅仅指的是项目的最终成果,还包括用以确保项目顺利进展的阶段性可交付成果。没有阶段性或者最终可交付成果的目标预示着麻烦将至。如果要求提交阶段性或者最终可交付成果会造成混乱,那么就必须借助项目救助方案了。

  解决办法:当项目正处于下滑状态时,项目救助方案是一项旨在迅速改变其方向的阶段性的应对措施。这要求项目团队必为实现某些利益而做出相应的妥协。同时救助方案还须为项目设定发展的步调及氛围,从而使得小组成员能够兴奋起来并做到人尽其才。

  问题表现:在推进项目的过程中,人际关系问题不可避免会发生。然而,对人际关系处理不当,会导致难以挽留员工、员工扬言离职,造成员工间的不愉快、士气低下,出现恃强凌弱、自保反抗的局面,甚至引发无谓的口水战,以及各个层面上的政治纷争。

  解决办法:人际关系问题的出现警示我们该探寻更为深层次的原因。由此而引发的别的问题将会浮出水面,包括质量不过关及贻误最终期限等。

  问题表现:质量上的问题在项目的正常发展阶段也许并不明显,因为现在还尚未交付或尚未实现正常运作的成果可在日后另行交付。然而,质量上的问题的数量也不能超过一定的界限。质量上的问题诚然是困难的一种,但是你也可以在出现质量上的问题时决定是按下求救的按钮,还是认为这尚在可接受的范围以内而予以承受。

  解决办法:我们应在项目的各个阶段通过回答下列问题,对质量期望值及质量保证流程进行界定:何种类型的错误是可接受的?错误孰轻孰重,怎么样才能解决?应进行怎样的测试,从而发现错误?

  问题表现:你肯定曾经多次听到过这种言论:“别把时间浪费在什么进度报告上了,实实在在地干活才是最重要的。”这种言论背后的观点都是非常高尚的,也可以被运用到任何项目管理工具或程序上。然而,在宣布进度报告完全无用武之地之前,我们还须从以下几个方面多加考虑。首先,如果出了问题,必须依靠这些报告工具来解决。其次,假如没有这些工具,当你知道有问题出现的时候已经悔之晚矣了。

  解决办法:由于缺乏项目报告工具,在那些没有向项目团队进行过汇报或沟通的领域内,铁定会出现一些明显的异常问题。如能较早发现这样一些问题,也许能够将其克服。但是,缺乏报告工具通常意味着这些征兆将被忽视,直到已经太迟。

  问题表现:有些建筑设计企业(甲方),在工程进行中会突然要求加快进度,比如说由于特殊原因工期延误,所以让你在短时间内做好某些分部分项工程。关键就在这里,时间越紧凑,施工队伍人手一时不够,干活就越忙,这样,会存在只求速度、不求质量的现象,有时候多督促检查,还稍微好点,否则,干活质量会有很大影响。

  解决办法:甲方内部一般都是有考核的时间节点,要试着跟甲方的现场管理人员做沟通,说明情况。不要为了一味的追求速度而忽略了最重要的质量保障!另外,要跟班组长强调,多安排工人轮流干活,要是发现存在干活质量上的问题,直接处以罚款。

  为帮助更多房地产甲方设计管理人员等相关从业者可以真正了解及运用这一万科碧桂园等房地产大佬集体推崇的运作模式,我们与任职国内前10地产开发商设计管理岗位多年的陈思老师一起,先后经历了2个月—2轮同10多位教研组老师参与内测和迭代——制作出了站内首门《房地产建筑规划设计管理全能训练营》

  在“如何从设计角度加速项目高效推进?”这一章节中,我们会教会大家如何让开发流程做到高速运转?设计管理怎么样做项目推进以及高效运转过程要强化的设计细节。课程部分视频截取如下:

  • 15963662591
  • xue@wfanxcl.com
  • 山东省潍坊市坊子区北海路8616号商会大厦1424室